SLS Hôtel et Résidences, nouveau condominium ultra-luxe au cœur de Brickell.

SLS Brickell Hotel and Résidences est situé  1300 South Miami Avenue en plein cœur du quartier central et hyper dynamique de Brickell. Quartier des affaires et des consulats depuis les années 80, Brickell est aussi et surtout le quartier de prédilection des jeunes professionnels branchés et surtout très aisés du monde entier qui s’y sont installés en grand nombre depuis 2003 et ont transformé le quartier en centre urbain résidentiel haut de gamme. Grace à eux et aux investisseurs immobiliers qui ont su parier sur le bon quartier, les valeurs immobilières à Brickell ont été les premières à reprendre après la crise, et elles ne cessent de monter depuis 2010.

Conçue et exécutée de main de maître par le designer français Philippe Stark, la tour de 51 étages expérimente un tout nouveau concept à Miami : Des commerces et restaurants de grand luxe en rez-de-chaussée, accessibles directement par la rue et ouverts aux nombreux résidents de cette zone très piétonne.

Les grands noms de restaurants déjà confirmés sur le site sont Katsuya par Stark, Bazaar par Jose Andres, et Michael Schwartz de Michael Genuine. Autres locataires de marque : HYDE Bar et CIEL Spa.

Si les 9 premiers étages de la tour seront réservés aux 139 chambres d’hôtel du SLS Brickell, la tour offrira à partir du 10eme étage des résidences de grand standing de 1, 2 ou 3 chambres, de 70m2 à 160m2.

Les prestations de l’immeuble situées principalement au 9eme étage comprennent:

Un gymnase haut de gamme

Un salon de réception

Un centre de bien être thalasso

Une piscine de 70 m

Un Business center avec salles de réunion privées

Une salle de bal de 800m2

Exclusivement pour les résidents du condo, une piscine panoramique au 51ème étage

Les prix par m2 vont de $4200 à $5000, avec des résidences disponibles à partir de :

$300,000 pour les appartements  1chambre

$450,000 pour les appartements  2 chambres

$550,000 pour les appartements  3 chambres

La structure de paiement est la suivante :

10% a la réservation ; remboursables jusqu’à la signature du contrat.
10% a la signature du contrat – été 2013
10% au début de la construction – automne 2013
10%  à la construction du 25eme étage – printemps 2014
10% à la fin de la construction de l’immeuble – début 2015
50% a la livraison du bien – été 2016

La phase de réservation vient de commencer et les investisseurs avertis sont invités à se faire connaitre a travers leur agence pour réserver les meilleurs appartements à Miami .

MC2 Immobilier est une des agences travaillant directement avec le promoteur pour cette phase. Nous sommes en mesure de vous assurer la réservation des meilleurs appartements disponibles, au prix plancher promoteur.

Cette fenêtre d’opportunité est très courte, et nous vous encourageons a vous manifester très rapidement.

Marie Charlotte Piro,  Viaprestige  Miami- MC2 Immobilier Experte depuis 15 ans dans l’immobilier de luxe à Miami et conseil en expatriation

 

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2 Commentaires

  1. Régine Stern

    Bonjour

    Quelles seraient le montant des charges pour un 2 et 3 ch ?
    Y a t il vue sur la baie?
    Y a t il des restrictions locatives?
    Merci de votre réponse

  2. Quand on a l’habitude des prix au m2 de Paris cela parait abordable du coup pour un quartier haut de gamme comme tu le décrit.
    Et que penses-tu de la prochaine stabilité des prix aux USA ya pas mal de doutes encore.

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