Quel investissement locatif dans le sud de la Floride?

Découvrez ce qu’a généré $1million d’investissement locatif en Floride

Bien que les quartiers comme Brickell, Wynwood et South Beach soient parmi les zones les plus peuplées par les grues en Floride du Sud, ces centres d’expansion ne sont pas les seules options pour un investissement locatif résidentiel à Miami. Voici ce que  $1,000,000 vous procurent dans divers quartiers de la zone métropolitaine de Miami.

Pour comparer les extrêmes, le graphique montre qu’un investissement résidentiel de $1 million à South Beach achète 73 m², ce qui génère environ $45 800 en loyer brut chaque année alors que le même investissement locatif à Little Haïti achèterait 484 m² (6,5 fois plus de surface) et environ $102 400 en loyer brut par an. Il est important de faire la part rentabilité/plus value sur votre investissement locatif : Si les quartiers de Brickell, Wynwood et South Beach sont les quartiers phares de Miami avec la meilleure possibilité d’appréciation et des taux de rentabilités moyens, les quartier moins favorises de Little Haïti et Little Havanna ont de meilleures de rentabilité mais des taux d’appréciation moins élevés.

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